Każdy inwestor działający na rynku nieruchomości komercyjnych staje przed wyborem systemu ogrzewania. Z reguły rozważany jest system ogrzewania wodnego z wykorzystaniem grzejników, konwektorów, ciepłych podłóg. Jeśli istnieje potrzeba klimatyzacji - warto rozważyć system z agregatem chłodniczym i klimakonwektorami, które chłodzą powietrze w pomieszczeniach, a w międzyczasie można zapewnić ogrzewanie dzięki energii cieplnej dostarczanej przez kocioł. System podgrzewania wody wymaga źródła ciepła - może to być kocioł gazowy, licznik ciepła lub kocioł elektryczny. W takim przypadku istnieje potrzeba podłączenia do sieci miejskiej, gazowej, ciepłowniczej lub zapewnienia dodatkowej mocy w przypadku korzystania z kotłów elektrycznych. Wszystko to wiąże się z dodatkowymi kosztami, począwszy od uzyskania warunków technicznych przyłączenia, a skończywszy na montażu instalacji gazowej, ciepłowniczej itp.
A czy można zapewnić budynkom biurowym lub handlowym ciepło bez użycia gazu, ciepła lub zwiększenia mocy elektrycznej pod kotłem elektrycznym?
Cóż, da się to zrobić. Zrealizowaliśmy to już na kilkudziesięciu nieruchomościach o powierzchni od 100 do 10 000 m2. Do klimatyzacji i ogrzewania wykorzystano systemy wielostrefowe Haier.
System Haier MRV działa w trybie klimatyzacji w ciągu dnia i w trybie ogrzewania w nocy. W tym przypadku koszt systemu grzewczego będzie praktycznie bezpłatny, z wyjątkiem kosztów konwektorów elektrycznych w obszarach, w których nie ma potrzeby stosowania klimatyzacji. Przyjrzyjmy się temu rozwiązaniu na przykładzie małego centrum handlowego o powierzchni 2800 m2 we Lwowie.
Klient potrzebował systemu klimatyzacji o mocy 80 W na 1 m2 powierzchni. Wymagana wydajność, w stosunku do całkowitej powierzchni podłogi, wynosiła 224 kW. Do klimatyzacji zainstalowano dwa systemy AV32IMSEVA o mocy 99,6 kW każdy, których łączna wydajność wynosi 199,2 kW (przy znamionowej temperaturze zewnętrznej +35°C), przy założeniu pracy z jednostkami wewnętrznymi typu kasetonowego i ściennego o łącznej mocy 230 kW. Wydajność jednostek zewnętrznych została wybrana jako mniejsza, ze względu na współczynnik zmienności. Ponieważ maksymalne jednogodzinne obciążenie nie jest możliwe w tym budynku, jednostki zewnętrzne zostały wybrane tak, aby były o 30% mniej wydajne niż jednostki wewnętrzne.
Moc jednego systemu MRV wynosiła 29,8 kW, a całkowita moc 59,6 kW.
Obliczenia strat ciepła wykazały, że wymagana energia cieplna dla systemu grzewczego wynosiła 34 W na 1 m2. Całkowite obciążenie systemu grzewczego wyniosło 76,5 kW (przy znamionowej temperaturze powietrza zewnętrznego -19°C).
System AV32IMSEVA przy temperaturze powietrza otoczenia -19°C i temperaturze wewnętrznej pomieszczenia +20°C wytwarza 56,6 kW ciepła i zużywa 16,25 kW energii elektrycznej. Współczynnik ROR (stosunek otrzymanego ciepła do zużytej energii elektrycznej) dla tego systemu przy temperaturze -20°C wynosi 3,48. Przy średniej temperaturze zewnętrznej +3°C w okresie zimowym współczynnik COP wynosi 4,24. Jest to jeden z najwyższych współczynników efektywności energetycznej tego typu urządzeń dostępnych na rynku ukraińskim.
Łącznie oba systemy przesyłają 113,2 kW ciepła przy zużyciu 32,5 kW energii elektrycznej.
Maksymalna moc cieplna systemów przekracza wymaganą o ponad 25% (113,2 kW wobec wymaganych 76,5 kW).
W związku z tym systemy pobierające 76,5 kW ciepła nie będą ładowane w 100%, a zatem zużycie energii elektrycznej będzie niższe niż 32 kW. Różnica w szczytowym zużyciu między latem a najzimniejszymi dniami sezonu zimowego wynosi 59,6 kW - 32,5 kW = 27,1 kW. W okresie zimowym, przy szczytowych obciążeniach, system będzie zużywał o 27 kW mniej niż w okresie zimowym. Ta zachowawcza moc może być wykorzystana do instalacji grzejników elektrycznych w obszarach, w których nie ma klimatyzacji (pomieszczenia sanitarne, korytarze, przedsionki itp.).
Co więcej, nie ma potrzeby dodawania mocy elektrycznej, ponieważ moc elektryczna dostępna dla klimatyzacji może pokryć podstawowe potrzeby systemu grzewczego na dzień. Zaletą dla inwestora jest to, że nie jest potrzebne przyłącze gazowe ani sieć ciepłownicza, a koszt tego systemu grzewczego jest znikomy.
Ile kosztuje cały system klimatyzacji i ogrzewania z urządzeniami Haier?
Koszt zależy od kilku czynników: architektury budynku, strat ciepła i zużycia ciepła, rodzaju i liczby zastosowanych urządzeń. W praktyce system ogrzewania i klimatyzacji Aclima kosztował 18 USD za m2 w najbardziej ekonomicznej wersji. Cena dotyczyła nie tylko sprzętu, ale także całego projektu "pod klucz".
Właściciele budynków zawsze będą zainteresowani kosztami operacyjnymi: ile należy zapłacić za ogrzewanie budynku zimą i w jaki sposób poszczególni najemcy będą rozliczać zużycie?
System rozliczania energii Haier umożliwia oddzielne rejestrowanie ilości energii elektrycznej zużywanej na potrzeby ogrzewania lub klimatyzacji każdego najemcy. Klient ma również możliwość zdalnego monitorowania całego systemu przez Internet lub przez sterownię.
Aby ogrzać badane centrum handlowe (przy zużyciu energii cieplnej wynoszącym 76,5 kW na sezon grzewczy trwający 180 dni i średniej temperaturze powietrza na zewnątrz wynoszącej +1,2°C), wymagane są następujące koszty
180 dni * 24 godziny * 35 kW (obciążenie cieplne systemu grzewczego przy temperaturze zewnętrznej +1,2 °C) = 151 200 kW.
Koszt 1 kW energii elektrycznej wynosi 2,3 UAH.
Koszt eksploatacji systemu ogrzewania i klimatyzacji budynku przy użyciu systemu MRV firmy Haier jest co najmniej 2 razy tańszy niż w przypadku jakiegokolwiek innego źródła ciepła. Trudno w to uwierzyć, ale system ogrzewania, który kosztuje 0 UAH, jest najbardziej energooszczędny ze wszystkich analogów i oszczędza klientowi (w tym przypadku) co najmniej 90 000 UAH rocznie.
Oferujemy kilka przykładów działania budynków opartych na systemach VRF Haier, które nie są pierwszym rokiem eksploatacji, a także opinie klientów na temat pracy sprzętu.
Przykłady te są podobne do opisanego powyżej rozwiązania dla Centrum Handlowego we Lwowie.
Cała lista budynków zrealizowanych przez Aclima w oparciu o systemy MRV Haier jest do wglądu.
Jeśli chcesz otrzymać bezpłatne rozwiązanie techniczne dla swojego projektu, wypełnij formularz zapytania, a nasz technik skontaktuje się z Tobą w celu dalszej współpracy.
